约克区6月新房销售：3个小镇最抢眼

来源：加国无忧 51.CA | 发布日期：2021-08-01 11:09

6月份，约克区和大多伦地区（GTA）的新屋销售都创下新高。Stouffville、East Gwillimbury和Georgina三个小镇的销售势头超过大城市，更加抢眼。

建筑业与土地发展协会（BILD）指出，6月GTA的新房销售中，公寓单位有2775间，比十年平均增长13%。

独栋房屋（包括独立屋、半独立屋和镇屋）的销量为1085间，比十年平均减少14%。

图源：Luke Edwards/Metroland、yorkregion.com

往常都是旺市、万锦、列治文山占据约克区销售榜的前三位。不过今年6月其他市镇的表现也很突出。

今年6月公寓销量最高的是旺市，有334间，去年同期仅37间。

Newmarket镇公寓销量67间，去年同期仅7间。

烈治文山公寓销量57间，去年同期31间。

独栋房屋方面，Whitchurch-Stouffville镇6月售出85间，去年同期28间。

East Gwillimbury售出84间，去年同期87间。

Georgina售出70间，去年同期45间。

反而旺市的销量明显下降，售出72间，去年同期达147间。

上半年销量

2021年上半年，独栋房屋销量排第一位的是万锦市，售出753间，其次是列治文山718间，East Gwillimbury 554间，旺市548间，Georgina 218间，Whitchurch-Stouffville 209间，Aurora 113间，Newmarket 52间，King 18间。

上半年公寓销量最高的是旺市1987间，万锦611间，列治文山227间，Newmarket 123间，Whichurch-Stouffville 26间，Georgina 18间。

GILD的数据显示，今年以来GTA地区的新房销售量比十年平均增加25%。

根据Altus Group的数据，GTA上半年共售出新房达24,060间，其中6月份就售出3860间，比十年平均增加4%。

6月新房价格

价格方面，6月新建共管公寓的基准价格为$1,058,366元，过去12个月上涨了5.9%。新建独栋屋的基准价格为$1,405,597元，过去12个月上涨23.1%。

6月新屋剩余库存为11,451间。剩余库存包括在建项目和已完工建筑。

BILD总裁兼首席执行官Dave Wilkes表示，新住宅市场在疫情期间一直是经济活动的主要驱动因素，库存下降，尤其是在共管公寓的库存下降，说明目前GTA市场面临的负担能力挑战是由供应不足驱动的。他强调各级政府需要采取行动，消除新建住房的障碍。